潍坊市最新房价排行出炉快来瞅瞅安丘的房

房价是个经久不衰的话题

无时无刻不牵动着大家的心

但每当小编看房价的时候

总是觉得只够买块砖

然而，就算被虐千百遍

小编依旧要为你们整理每月的房价

供大家参考

话不多说进入正文！

据统计，潍坊9月二手房均价元/㎡，环比4.69%↓，同比12.70%↑，高新区以元/㎡，高居潍坊各地区房价排行榜首位。

安丘市9月二手房均价元/㎡

较上月下跌0.97%

房价排在潍坊县市区中第11位

潍坊09月各县市区房价排行如下：

排名地区房价价格涨幅%1

高新

-0.奎文-0.坊子-3.经济开发区-0.寒亭-0.潍城-0.诸城寿光-1.青州-0.高密-3.安丘-0.昌邑-3.昌乐.滨海-0.临朐-3.72

再次提醒大家：数据来源于房天下，仅供参考，请以实际为准。总体来看潍坊房价呈下跌趋势，仅诸城、昌乐房价上涨，涨幅分别为0.1%和0.05%；坊子跌幅最大，为-3.99%。

那么我们买房要注意些什么呢？

★户型选择★

户型的选择技巧主要有两个方面，一是根据个人需求选择户型功能的配置，二是户型风水方面的讲究，户型风水的好坏与居住者的运势发展息息相关。房子建在依山傍水之地，有靠山，水就是财，前面有河流或池湖，坐北朝南，地理位置最佳。

因此买房要注意以下几个风水问题：

卫生间位置至关重要，处于屋子的中心地带是大忌。

吉位充分利用，主卧在西北、西南。

室内不要出现两门相对情况。

户型形状不要太怪异，忌屋宅缺角，最好方方正正，成“元宝”式最佳。

避开卧室昏暗的户型，采光好。

★公摊面积★

在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%~16%之间，高层一般在18%~26%之间。

★楼层选择★

现在楼房多以高层为主，最好选择楼层的1/3到2/3之间。

以30层为例：

低层：适合老人居住，夏天温度要比上面低，出入方便。但采光通风都不好，潮气重，噪音大。

12-23层：专家认为最佳楼层，采光好，日照时间长，放眼望去视野开阔，噪音影响比较小。缺点是出行不方便，停水或者停电后供水和电梯无法正常运行等问题。

24-29层：安静舒适、视野好，蚊虫、灰尘、噪音通通不用担心。缺点是空气较底层来说较稀薄，不适合患有心脏病、慢性支气管炎等病人居住。也不适宜儿童，对其成长发育不利。

★容积率★

容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。

低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。

★建筑品质★

建筑品筑主要从以下几个方面体现：

墙体质量是否过关

产品品牌选择

安防设施是否完善

建筑品质是否可靠

房子要住一辈子，了解这么多知识也是为了买到称心如意的房子。最重要的一点还是要选择有实力、有信誉、有品牌保障的本地开发商，大品牌开发商会提供更完美的生活环境，住房既有品质保证，也有更完善的居住体验。

综合：潍坊大众网、寿光日报、房天下