城市就像是一个有机的生命体,处在不断更新中。在新的城市发展布局中，潍坊市以文化城，将历史文化积淀与当代文化创新相融合，不断激活文化资源能量。
年11月,住建部确定我市入选全国第一批城市更新试点后,我市把城市更新作为推动高质量发展、让人民幸福满意的总抓手,用足用好国家城市更新试点政策,精心搞好规划建设管理,努力打造以人为本、更具亲和力舒适感的温度城市、品质城市、韧性城市、安全城市。
潍坊，正式拉开了焕新大幕。“十四五”规划纲要和年远景目标纲要明确提出，“加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升”。潍坊市年《政府工作报告》中指出，潍坊将加快城市更新，全面提升城市品质。潍坊将重点从生态格局优化、历史文化传承、宜居品质提升、特色魅力彰显、交通系统整治、安全韧性保障等六个方面开展试点、探索经验,牵头建立“1+N”城市更新政策体系。
城市更新，已经成为新时代城市发展突破的主要思路之一，将成为城市发展的新增长点。截至目前，潍坊中心城区城市更新规划已编制完成初稿，共谋划城市更新重点项目个，计划总投资.37亿元；其中，已开工项目37个，总投资.46亿元。项目融资方面，截至7月初，奎文区文化产业园片区、诸城市超然片区等55个项目与金融机构达成融资意向亿元；寒亭区中央商务区、坊子区坊茨历史文化街区、高新区汶泉片区城市更新项目等17个项目已签订融资协议.23亿元；寒亭区潍州古城项目、奎文区文化路至北海路片区城市更新项目等8个项目到位资金75.01亿元。
奎文区：留住城市记忆创意生活美学
城市更新不仅是物质空间的更新,还包括传承历史文化等精神层面的内容,应当保留城市特有的地域环境、文化特色、建筑风格等“基因”。近年来,奎文区以城市更新为抓手,将文化产业园、泰华片区等列为“十二大片区”城市更新项目，传承历史文化留住城市记忆。
截至目前,由大英烟公司旧址改造而来的文化产业园已完成两期投资约3.02亿元。在未来,文化产业园将被打造为集特色餐饮、音乐演艺、休闲娱乐、时尚创意、体育健身、艺术培训等于一体的年轻时尚消费聚集区,与城市发展相融合,向人们诠释多元社交生活方式和时尚创意生活美学,形成“规模升级、人气升级、品质升级”的新格局,成为年轻人的社交集聚地、奎文南部片区的新地标。
从古至今，白浪河沿岸的商业接续，成就了今天繁华的泰华城商圈。泰华片区城市更新项目，将打造全省活力时尚潮流新地标，泰华南片区着力构建“泰华高端商贸圈”和“奎文门文旅圈”。前者意在提升泰华城首店经济集聚度，打造超5A级亿元楼宇集群。后者建设仿古滨河休闲文化娱乐区及夜未坊特色街，放大奎文历史文化名城效应。
寒亭区：向北向海活力走廊
寒亭区打造潍坊向北向海发展的主脊梁。渤海路城市更新片区项目北起运河,南至青银高速,以集聚智慧的数字产业高地、承载梦想的画乡景观中轴为目标,以培育产业、提升风貌、优化交通、激活街区为核心策略,立足优功能、优景观、优风貌、优交通、塑场景“四优一塑造”,串联潍坊北部各重要功能组团,打造潍坊向北向海发展的主脊梁。寒亭区的城市更新工作坚持向低效闲置土地要空间、要效益,目前已布局一亿中流、双创基地等9个高端项目,其中车时光汽车城、渤海大厦等4个项目已落地建设,其余项目正在积极开展准备工作,加快打造数字产业示范高地、创智聚能活力走廊。
高新区汶泉片区：国际动力城宜居新标杆
高新区汶泉片区城市更新项目着力打造“国际动力城”城市新名片。城市更新更是产业更新。按照“政府主导、公司化运营、市场化运作”的原则,项目总投资.64亿元,银行融资贷款88亿元,建设期5年。项目涉及汶泉发展区全域,以潍柴动力、福田汽车、航空航天产业园等产业研发及配套为支撑,对片区内旧村址拆迁、生态环境改造、产业布局、配套基础设施建设、商业及住宅开发进行整体布局,对汶泉片区全域进行“留、改、拆、建”,着力打造“国际动力城”城市新名片,树立人文宜居新标杆,带动片区活力,在城市更大范围内引领潮流进而带动城市进一步发展。
人民城市人民建，人民城市为人民。潍坊正高质量推进城市更新、优化城市管理、提升生态环境，让城市更有温度、民生更具质感，以城市更新让城市焕新，为创建“东亚文化之都”添彩！
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